Komisja Nadzoru Finansowego w 2008 roku chciała nakazać bankom, aby stosowały ostrzejsze procedury, gdy chcą udzielić kredytu mieszkaniowego, czyli inaczej mówiąc hipotecznego. Kredyty mieszkaniowe bowiem nie są łatwym narzędziem dla banku. Są to kredyty, które wiążą bank z klientem na długie lata, czasem nawet 40 lat spłaty kredytu. Dlatego też, w czasie kryzysów i gorszych chwil na rynku nieruchomości czy ogólnie w gospodarce, banki chcą zaostrzyć politykę kredytową. Banki rywalizują ze sobą o klientów, i to nie tylko w zakresie kredytów mieszkaniowych. Każdy produkt jest potencjalną możliwością na przyciągnięcie klienta, który może później pozostać w banku na dłużej.